Phase 3 de l'Ecoquartier Canebiers-Villette

Phase 3 de l’Ecoquartier Canebiers-Villette

Présentation officielle et signature du projet

Vendredi 22 novembre 2024, Louis Nègre, Maire de Cagnes-sur-Mer, et Emmanuel Desmaizières, Directeur général de Bouygues Immobilier en présence de Gérard Renaud, Directeur général de la Société Publique d’Aménagement Côte d’Azur Aménagement, et Pascal Bignon Directeur de Bouygues Immobilier Côte d’Azur, ont eu le plaisir de lancer officiellement la phase 3 du projet Canebiers-Villette, un écoquartier novateur.

La ville de Cagnes-sur-Mer franchit une nouvelle étape dans sa transition urbaine durable !

Ce projet ambitieux, qui redéfinira le centre-ville, rassemble les talents des cabinets d’architecture de Jean-Michel Wilmotte pour le design urbain et le cabinet Dominique Coulon pour l’équipement culturel.

Un projet emblématique au service d’une ville plus verte et inclusive

L’EcoQuartier Canebiers-Villette marque un tournant majeur pour Cagnes-sur-Mer, transformant la ville en un modèle d’urbanisme durable, axé sur la nature, le bien-être des habitants, et la préservation de la biodiversité.

« Ce projet illustre notre vision d’une ville à échelle humaine, où la nature reprend ses droits tout en intégrant les usages contemporains. C’est une réponse concrète aux défis climatiques et sociaux d’aujourd’hui », déclare Louis Nègre, Maire de Cagnes-sur-Mer et Président délégué de la Métropole Nice Côte d’Azur.

Un parking vitrine en entrée de ville

Dès la genèse du projet, Louis Nègre, Maire de Cagnes-sur-Mer, en fît un des objectifs majeurs de son cahier des charges : « Ce parking devra être la vitrine du nouveau Cagnes, visible depuis l’autoroute et qui symbolisera la nouvelle ère de la ville qui bouge ».

Doté de 510 places ouvertes au public, ce projet représente une véritable prouesse architecturale, alliant harmonieusement les volumes bâtis aux espaces naturels du quartier.

Il viendra remplacer un îlot de chaleur dernière friche urbaine à requalifier pour valoriser le centre-ville.

En intégrant des stations de recharge rapide pour véhicules, le projet offrira aux usagers l’opportunité de profiter, le temps d’un arrêt, d’une séance de shopping ou d’un moment de détente dans le Parc des Canebiers.

Un équipement culturel d’exception

La ville de Cagnes-sur-Mer a choisi d’intégrer au cœur de l’Écoquartier Canebiers-Villette un équipement culturel emblématique. Situé près des commerces et logements du cours du 11 Novembre, ce bâtiment moderne et aérien, conçu par le cabinet Dominique Coulon et Associés, comprend une salle de spectacle modulable (355 places assises ou 660 debout), des studios de danse, une salle de répétition et un hall d’exposition.

Véritable lieu de création et de rencontre, il accueillera concerts, théâtre, danse et conférences, renforçant ainsi le rayonnement culturel et le lien social au sein de la ville.

Des espaces conçus pour un bien être durable

Le quartier Canebiers-Villette met l’accent sur un cadre de vie durable avec :

65 % d’espaces verts, incluant des toitures végétalisées et des jardins partagés.
5 300 m² de toitures végétalisées (refuge pour la biodiversité)
60 % supplémentaires de production d’énergies renouvelables
344 logements familiaux, 31 logements étudiants, et 110 logements séniors pour favoriser la mixité sociale.
Des matériaux bas carbone et des installations énergétiques innovantes,
comme des panneaux photovoltaïques et un système de récupération des eaux pluviales.
Estimation de près de 300 emplois créés grâce à l’implantation de commerces, bureaux, et services de proximité.

Un lieu de vie et de rencontres pour les Cagnois

L’Ecoquartier Canebiers-Villette propose :

Des aires de jeux, des terrains sportifs, et des chemins piétonniers ombragés pour encourager la mobilité douce et les loisirs.
La renaturation des berges de la Cagne, pour restaurer la biodiversité locale
et offrir aux résidents un espace apaisé au cœur de la ville.
Un parcours piétonnier végétalisé reliant le cours du 11 Novembre au Parc des Canebiers,
renforçant ainsi la connexion entre le centre-ville actuel,
la place du Général de Gaulle, le quartier de la Gare, le boulevard Maréchal Juin, et le nouveau cœur de ville

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